Excelente Departamento de 3 ambientes en dúplex con terraza y pileta propia. Cochera fija cubierta. La orientación este-oeste, privilegia la luminosidad a través de generosas aberturas, que reciben la luz tamizada a través de los pisos de madera que arman los balcones y que protegen de la exposición directa.<br>Desarrollado en tres niveles: <br>Primer nivel: Cocina semi-integrada con estilo moderno equipada con muebles bajo mesada y alacenas con espacio para comedor diario ó barra; Anafe a gas y horno de primera línea; Extractor Spar. Conexión para lavavajillas. Toilette de recepción. Amplio Living Comedor con salida al balcón. Baulera bajo escalera. Pisos de madera. Aire Acondicionado Split. Caldera dual Peisa para calefacción por radiadores y agua caliente.<br>Segundo nivel : Dormitorio principal con salida al balcón, segundo dormitorio al contrafrente (ambos con placares de piso a techo, interiores completos y puertas corredizas espejadas). Baño completo (semi suite). Acceso a la terraza por escalera caracol desde el interior.<br>En el último nivel: Terraza propia con deck de madera hecho a nuevo y pileta de uso exclusivo. Parrilla. Lavadero con muebles de gran capacidad de guardado, agua caliente y conexión para lavarropas. Edificio sin encargado. <br>Edificio con premio de Arquitectura por su diseño.<br>Muy buena ubicación: A 3 Cuadras de la estación Núñez. A 5 cuadras del Subte D (Est. Congreso de Tucumán). A dos cuadras de Av. Cabildo, a 5 de Av. del Libertador. Excelente Zona Residencial. <br><br>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: CUCICBA Mat 7831 CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814