ESPECTACULAR CASA DE ESTILO MEDITERRANEO en el lujoso Country Venado 1! Casa emplazada en 2 lotes de 800m2 aprox en esquinas. Lote Repleto de Vegetación natural, palmeras, pinos, etc. Garage para 3 autos, entrada por hall de recepción, luego se accede a Salón de Tv integrado con living, comedor y quincho a lo largo de toda la casa, con 18 mts de largo. A la derecha tenemos un espacio de escritorio actualmente utilizado como gimnasio y un toillete de recepción de gran medida. Luego living comedor con barra hacia la cocina y el quincho con parrilla interna con EXCELENTE tiraje y puerta hacia el jardín. Todo la planta baja esta vidriada con excelente luz natural y hermosa vegetación, black out en todas las ventanas. La cocina se divide en L con gran horno Morelli industrial de 6 hornallas, espacio para microondas y horno eléctrico, espacio heladera y lavavajillas. Luego por una puerta desde la cocina se accede al lavadero, donde hay conexión lavaropas, 2 termotanques que trabajan en simultaneo, espacio para freezer, puerta de salida al jardín y puerta hacia la habitación de servicio con baño que también se puede acceder desde el jardín. Al fondo tenemos un gran parque con pileta de venecitas y jacuzzi, también posee Caldera. Hermosas palmeras rodean el sector. Por escalera de madera accedemos a un distribuidor que cuenta con 2 baños, con ante baño con lavamanos modernos. Uno posee baño completo con inodoro bidet y bañadera y el otro esta actualmente en uso como deposito. Tiene realiza conexión para instalar Sauna. Hacia la derecha tenemos 2 habitaciones completas con placares amplios y techos altos de madera y un tercer dormitorio o escritorio. Hacia la izquierda se accede a Gran Master Suite con vestidor enorme y baño completo con 2 bachas, jacuzzi y cuarto de ducha. En el quincho hay aire frio/calor. En habitación principal y 1 habitación hay aire frio solo y toda la casa cuenta con Calefacción Central y Aire acondicionado central. El mismo se puede sectorizar por planta baja o piso superior. El estado del Inmueble es Excelente. Muchos espacios de guardado, bajo escalera y demás.- Se toman propiedades de menor valor en capital en parte de pago!! Se puede Financiar! Se escuchan ofertas de contado!!! Expensas del barrio $32.000, el lote cuenta con el beneficio de 120% de expensas por doble lote, abona $39.000 Venado 1 es un barrio super consolidado de canning a 30" de capital, a solo 15 cuadras del shoping las toscas y a 10" del Coto de Ezeiza. El barrio cuenta con numerosa cantidad de actividades incluidas: Tenis, golf, zumba, spinning, actividades para chicos con profesor, futbol y hockey con entrenadores fisicos y torneos, coro, teatro y más! Además cuenta con canchas de futbol 11 y 5 de pasto, hockey, basquet en cemento y parquet, paddel, pelota paleta, tenis, volley de playa y más! Posee 3 restaurantes dentro del barrio, club house, 3 piletas ( principal, adolescentes y niños), Polideportivo techado con actividades de baile, basquet futbol y gimnasio. Golf profesional emplazado alrededor del barrio con una vista espectacular. No lo pierda! CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814