Excelente casa sobre lote propio de 8.66 x 31 en inmejorable zona!<br>Casa a reciclar en buen estado con jardín con hermosa vegetación y pileta.<br>Se ingresa por pasillo con rejas a un hall de recepción q conecta al living comedor.<br>Desde el living comedor se observa una entrada de luz por un jardín de invierno que a su vez se accede por la habitación principal.<br>Por el living accedemos al comedor diario o al fondo hay un ventanal con reja hacia el quincho.<br>Luego desde el comedor diario ingresamos a amplia cocina con ventanas y puerta que dan al jardín y quincho techado, el jardín tiene arboles de limoneros y hermosa vegetación, posee una pileta de fibra, parrilla, lavadero completo y baño completo en exterior.<br>Posee 2 termotanques, uno para la parte de atrás de la casa y otro para los baños de adelante.<br>Desde un distribuidor tenemos el baño completo con hidromasaje, luego la primer habitación es la principal en suite con salid a patio o jardín de invierno, luego dos habitaciones mas con placares y por ultimo acceso a la cochera.<br>También posee una escalera interna con puerta con reja para ir a la terraza en excelente estado de muy buen tamaño.<br>Se aceptan propiedades de menor valor!<br>Excelente ubicación a 3 cuadras de constituyentes y 5 de Nazca. 3 cuadras de estación de tren Pueyrredón<br><br>No lo pierda! <br><br><br>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: CUCICBA Mat 7831 CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814