<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ALQUILER!</span></p><p style="line-height: 1;"> <div>Moderno y amplio dúplex de 2 ambientes con dependencia en un exclusivo complejo residencial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad destaca por su luminosidad, diseño funcional y detalles de confort pensados para quienes buscan calidad de vida y buena ubicación.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos encontramos con un living comedor de generosas dimensiones, integrado a una cocina moderna que optimiza el espacio y favorece la circulación. La conexión con el exterior se da a través de un balcón con vista abierta a los jardines del complejo, donde se disfruta de una parrilla privada y un jacuzzi, ideal para momentos de relax.</div><div><br></div><div>En el nivel superior, el dormitorio en suite cuenta con vestidor y excelente iluminación natural. La propiedad también dispone de baulera, lo que agrega espacio de guardado y practicidad.</div><div><br></div><div>Amenities: Cancha de tenis, plaza de juegos para chicos, laundry, SUM, sala de micro cine, gimnasio, piscina con solárium, restaurante, sala de coworking, vestuarios con sauna y sala de relax, y salón de juegos para niños. </div><div> </div><div><br></div><div>Seguridad las 24 horas y cámaras en todo el perímetro.&nbsp;</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Condiciones de alquiler:</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Inicio del contrato 1 de Agosto</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Contrato por 24 meses</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC)</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Expensas aproximadas: $380.000</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Requiere garantía de CABA y recibos de sueldo</span></div><div><br></div><div>Una propiedad lista para ingresar y disfrutar, en un entorno seguro, verde y de gran categoría.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></p>

CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020

"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859).

Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
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La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:

Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814