EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – RECOLETA<div><br></div><div>Luminoso, funcional y con excelente orientación, este departamento de 3 ambientes al frente se encuentra en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Recoleta, a metros del Parque Las Heras.</div><div><br></div><div>La unidad se caracteriza por su muy buena luminosidad y sol de mañana, además de ofrecer una distribución cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con grandes ventanales y salida a un agradable balcón al frente, que aporta luminosidad, ventilación y amplitud al ambiente.</div><div><br></div><div>La cocina independiente, con buen espacio de guardado, se encuentra acompañada por un lavadero separado, brindando mayor comodidad y practicidad para el uso cotidiano.</div><div><br></div><div>El sector privado cuenta con dos dormitorios. El principal dispone de cómodos placares, mientras que el segundo dormitorio ofrece armario y espacio adicional de guardado. Baño completo.</div><div><br></div><div>La propiedad conserva pisos de parquet en living-comedor, pasillos y dormitorios, aportando calidez y elegancia a los ambientes.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div><br></div><div>* 3 ambientes al frente</div><div>* Balcón</div><div>* Excelente luminosidad y sol de mañana</div><div>* Muy buena ventilación</div><div>* 2 dormitorios con espacios de guardado</div><div>* Cocina independiente</div><div>* Lavadero separado</div><div>* Baño completo</div><div>* Pisos de parquet</div><div>* Calefacción a gas</div><div>* Calefón</div><div>* Aire acondicionado en living</div><div><br></div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA</div><div><br></div><div>A solo 200 metros del Parque Las Heras, próximo a las avenidas Santa Fe y Coronel Díaz, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para vivir en Recoleta, en una ubicación privilegiada y disfrutar de un departamento cómodo, luminoso y con balcón al frente.</div><div><br></div>

CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020

"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859).

Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
----------------------------------------------------------------------------------

La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:

Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814